売戸建住宅 尾張旭市 大塚町１丁目 (藤が丘駅) 2階建 4LDK

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価格 2,799万円 間取り 4LDK
交通 名古屋市東山線 / 藤が丘駅 徒歩32分
所在地 愛知県尾張旭市大塚町１丁目
築年月 2003年6月(築22年8ヶ月) 建物面積 109.30㎡ 土地面積 公簿 170.42㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　二世帯向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • LDK」約17.5帖の広々リビング。家族団らんの場に最適です。
  • 現地外観
  • 「LDK」お庭があり、開放的な空間です。
  • 「キッチン」対面型のシステムキッチンを新品交換しました。食洗器付きです。
  • 「浴室」ダークブラウンのアクセントパネルを使用し、温かい空間です。
  • 「脱衣所」シャワー付き全面台に新品交換しております。
  • 「1階トイレ」新品交換し、クッションフロアやクロスも張り替えております。
  • 「和室」全室クロスを新品に張り替えています。
  • 「和室」2面採光の暖かな和室です。
  • 「2階トイレ」両階にトイレがあり、2世帯や大家族には便利な物件です。
  • 「2階南洋室」約7.5帖ございます。
  • 「2階南洋室」全部屋フローリングの上張りをしております。
  • 「2階中洋室」どのお部屋にも収納スペースがございます。
  • 「2階中洋室」別角度
  • 「2階北洋室」2面採光で明るいお部屋です。
  • 「2階北洋室」こちらのお部屋にもバルコニーがございます。
  • 「収納」2階南洋室にございます。
  • 「玄関」大容量の収納と広い玄関の物件です。
  • 「バルコニー」2か所ございます。
  • 「モニターフォン」LDKから安心してご対応いただけます。
  • 「３口コンロ」グリル付きで並行してお使いいただけます
  • 「キッチンフード」快適にお料理していただけます。
  • 「シンク」新品に取り替えております。
  • 「和室」和室の収納スペースもしっかりございます。
  • 「給湯器」LDKより操作可能です。
  • 「給湯器」新品交換済みで、追い焚き可能です。
  • 「浴室乾燥機」雨の多い時期や寒い時期のお洗濯も安心です。
  • 「両階トイレ」どちらも温水洗浄付きです。

    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 藤が丘駅 徒歩32分
    その他交通 名鉄瀬戸線 / 旭前駅 徒歩22分
    所在地 愛知県尾張旭市大塚町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,799万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　床下収納　食器洗浄乾燥機　浴室乾燥機　上水道　下水道　都市ガス　ウッドデッキ
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 尾張旭市大塚町１丁目１４－３３
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 109.30㎡
    土地面積 公簿 170.42㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2003年6月(築22年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年12月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　一部建具交換
    ■外装：2025年12月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南西8.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1147925611
    情報公開日 2025/11/11 次回更新予定日 2026/01/26

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    情報提供会社

    (有)蟹江不動産

    交通：
    関西本線／蟹江　徒歩12分
    住所：
    愛知県海部郡蟹江町須成西８丁目２７－１　
    TEL：
    0567-96-5558
    FAX：
    0567-96-5557
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（５）第２０３５８号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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