売戸建住宅 伊賀市 小田町 (西大手駅) 2階建 5LDK

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価格 160万円 間取り 5LDK
交通 伊賀鉄道伊賀線 / 西大手駅 徒歩18分
所在地 三重県伊賀市小田町
築年月 1979年1月(築47年8ヶ月) 建物面積 141.59㎡ 土地面積 公簿 117.60㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 伊賀鉄道伊賀線 / 西大手駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 三重県伊賀市小田町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 160万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    利回り：37.50%
    年間想定家賃収入：60.00万円
    ※告知事項あり（詳細は、室内でお父様が亡くなられている物件です。
    発見まで６時間の経過だっ

    たため、特殊清掃は入れておりません。）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 月内限定　三重県伊賀市小田町　戸建て
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 141.59㎡
    土地面積 公簿 117.60㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1979年1月(築47年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 近有　4,000円/月 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 西7.8m 公道 接面7.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要 8.00㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991123261
    情報公開日 2026/06/15 次回更新予定日 2026/08/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)蟹江不動産

    交通：
    関西本線／蟹江　徒歩12分
    住所：
    愛知県海部郡蟹江町須成西８丁目２７－１　
    TEL：
    0567-96-5558
    FAX：
    0567-96-5557
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（５）第２０３５８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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