売地 瑞穂市 牛牧 (穂積駅) 住宅用地

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価格 1,150万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 穂積駅 徒歩35分
[バス利用可] バス16分 下牛牧 停歩3分
所在地 岐阜県瑞穂市牛牧
土地面積 公簿 256.25㎡ 坪数 77.51坪 坪単価 14.84万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 区画図
  • 北西側から南東側に撮影
  • 南東側から北西側に撮影
  • 北側から南側に撮影
  • 北道路（東側から西側に撮影）
  • 北道路（西側から東側に撮影）
  • 北側水路
  • 全体図面

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 穂積駅 徒歩35分
    [バス利用可] バス16分 下牛牧 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県瑞穂市牛牧
    物件種目 売地
    価格 1,150万円 坪単価 14.84万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 上下水道の引込負担金：600,000円
    設備 浄化槽　上水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考 工事完了予定年月：2026年06月
    土地面積 公簿 256.25㎡ 坪数 77.51坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北7.6m 公道 接面18.8m 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6989074014
    情報公開日 2026/01/16 次回更新予定日 2026/03/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)蟹江不動産

    交通：
    関西本線／蟹江　徒歩12分
    住所：
    愛知県海部郡蟹江町須成西８丁目２７－１　
    TEL：
    0567-96-5558
    FAX：
    0567-96-5557
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（５）第２０３５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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