売却相談

不動産の売却と言っても、

「現在、居住中の不動産の売却」

「空家になった実家の売却」

「遊休地等の売却」

「住宅ローンの返済が困難になっての売却」etc

売却の理由は様々です。また、売却希望額・現金化するまでの期間は様々です。蟹江不動産では所有者様の事情に寄り添った最適なご提案をお約束致します。

不動産の売却には「仲介」と「買取」の２つのパターンがあります。

「仲介」は、売主から売却依頼を受けた不動産会社が買主を探していく方法です。
チラシやインターネットを通じて買主を探しますので、通常は数ヶ月の時間が必要となります。当初は希望価格で売り出すことができますので、買取に比べて高く売却できる可能性があります。売却時には仲介した不動産会社に仲介手数料を支払うことが必要となります。

「買取」は、売却を依頼した不動産会社が、売主から直接、物件を購入する方法です。
買主を探す必要がないため早期売却が可能です。しかし、買取価格は仲介での売却価格よりも低くなります。弊社が直接購入するため、仲介手数料は不要です。

売却期間に余裕がある場合は「仲介」、早く売却したい場合は「買取」ということになりますが、弊社では「買取保証付きの売却制度」も行っております。