売戸建住宅 海部郡蟹江町 八幡２丁目 (富吉駅) 2階建 4DK

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価格 1,440万円 間取り 4DK
交通 近鉄名古屋線 / 富吉駅 徒歩18分
所在地 愛知県海部郡蟹江町八幡２丁目
築年月 1982年2月(築42年3ヶ月) 建物面積 70.47㎡ 土地面積 公簿 83.73㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図　※現況を優先します
  • 外観（正面より）※現況を優先します
  • 鏡面仕上げ（１階床面）※現況を優先します
  • 外観（北側より）※現況を優先します
  • 外観（南側より）※現況を優先します
  • 玄関（外側）※現況を優先します
  • 玄関（内側）※現況を優先します
  • 洋室（１階）①　※現況を優先します
  • 洋室（１階）②　※現況を優先します
  • ダイニング　※現況を優先します
  • ダイニングキッチン　※現況を優先します
  • キッチン　※現況を優先します
  • 和室①　※現況を優先します
  • 和室②　※現況を優先します
  • 洗面所　※現況を優先します
  • 浴室（追焚機能付き）※現況を優先します
  • トイレ　※現況を優先します
  • 手すり付き階段　※現況を優先します
  • 洋室（２階西側）①　※現況を優先します
  • 洋室（２階西側）②　※現況を優先します
  • 洋室（２階西側）バルコニー　※現況を優先します
  • 洋室（２階東側）※現況を優先します
  • 建物南面　※現況を優先します
  • 佐屋川創郷公園
  • 佐屋川創郷公園
  • 蟹江町図書館
  • 泉緑地
  • 足湯かにえの郷

    物件詳細情報

    交通 近鉄名古屋線 / 富吉駅 徒歩18分
    その他交通 近鉄名古屋線 / 近鉄蟹江駅 徒歩22分
    関西本線 / 永和駅 徒歩28分
    所在地 愛知県海部郡蟹江町八幡２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,440万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　追焚機能　上水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    下水道事業受益者負担金２５，１００円が必要になります。
    司法書士は売主指定になります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 蟹江町八幡２丁目戸建
    間取り(内訳) 4DK（和 6　洋 6･6･4.5　DK 4.5） 建物面積 70.47㎡
    土地面積 公簿 83.73㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1982年2月(築42年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2023年07月　外壁
    ■その他：2023年07月　　防蟻処理（シロアリ予防）、クリーニング
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西6.0m 公道 接面8.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979244817
    情報公開日 2024/02/25 次回更新予定日 2024/05/11

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    情報提供会社

    (有)蟹江不動産

    交通：
    関西本線／蟹江　徒歩12分
    住所：
    愛知県海部郡蟹江町須成西８丁目２７－１　
    TEL：
    0567-96-5558
    FAX：
    0567-96-5557
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２０３５８号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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