売戸建住宅 不破郡垂井町 宮代 (垂井駅) 2階建 4LDK

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価格 1,150万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 垂井駅 徒歩35分
所在地 岐阜県不破郡垂井町宮代
築年月 1988年8月(築35年9ヶ月) 建物面積 100.19㎡ 土地面積 公簿 230.86㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　閑静な住宅街　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • LDK　約15帖のお部屋です
  • 現地外観
  • LDK　柱がアクセントになっていておしゃれです
  • キッチンからみたLDK
  • キッチン　新品交換済みです
  • 浴室　クローニング、浴槽塗装工事を行っております
  • 洗面台　新品交換済みです
  • トイレ　新品交換済みです
  • 和室　約6帖のお部屋です
  • 1階和室広縁　押入もございます
  • 1階北側洋室　約7.3帖のお部屋です。
  • 1階北側洋室　クローゼット
  • 2階西側洋室　約6.7帖のお部屋です
  • 2階西側洋室　クローゼットがございます
  • 2階東側洋室　約5.3帖のお部屋です
  • 玄関
  • 玄関　広々としています
  • 庭
  • 庭からみた外観
  • キッチン　3口コンロ
  • キッチン　給湯パネル
  • 浴室　給湯パネル
  • 給湯器は新品交換済みです
  • 床下収納がございます
  • トイレはウォシュレット付きです
  • 畳は表替えをしております
  • 玄関　靴箱は新設しております

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 垂井駅 徒歩35分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県不破郡垂井町宮代
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,150万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　上水道　下水道　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 法令等制限：市街化調整区域に存するため、再建築については一定の条件あり。
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 不破郡垂井町宮代１０５１－１２
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 100.19㎡
    土地面積 公簿 230.86㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1988年8月(築35年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年01月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年01月　壁・天井（クロス・塗装等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2024年01月　外壁
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1040297783
    情報公開日 2023/11/10 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)蟹江不動産

    交通：
    関西本線／蟹江　徒歩12分
    住所：
    愛知県海部郡蟹江町須成西８丁目２７－１　
    TEL：
    0567-96-5558
    FAX：
    0567-96-5557
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２０３５８号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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