売戸建住宅 羽島市 上中町中 (江吉良駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,099万円 間取り 4SLDK
交通 名鉄竹鼻線 / 江吉良駅 徒歩23分
所在地 岐阜県羽島市上中町中
築年月 1994年2月(築30年3ヶ月) 建物面積 99.75㎡ 土地面積 公簿 99.28㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」照明器具付きです。
  • 現地外観
  • 「LDK」南側と東側に窓があり、日当たり良好です。
  • 「キッチン」ハウステック製のものに新品交換済みです。
  • 「浴室」新品交換済みです。
  • 「脱衣所」広々脱衣スペースです。
  • 「トイレ」新品交換済みです。
  • 「2階トイレ」新品交換済みです。
  • 「和室」畳表替え済みです。
  • 「和室」収納スペースございます。
  • 「2階南東洋室」和室を洋室に変更しました。
  • 「2階南東洋室」約8.5帖のお部屋です。
  • 「2階南東洋室」洋室の奥に納戸がございます。
  • 「2階南西洋室」約6帖のお部屋です。
  • 「2階南西洋室」収納スペースございます。
  • 「2階北西洋室」2面採光で日当たり良好です。
  • 「バルコニー」防水工事済み。南側で日当たり良好です。
  • 「階段」
  • 「玄関」広々とした空間です。
  • 「インターホン」来客者のお顔を確認できます。
  • 「給湯設備」キッチン側にも給湯パネルがございます。
  • 「洗面台」新品交換済みです。
  • 「トイレ」ウォシュレット機能付きです。
  • 「LDK」約12帖の広さです。
  • 「和室」障子・襖張替え済みです。
  • 「2階洋室」建具交換済み、床上張り済み、クロス張替え済みです。
  • 「玄関」大容量シューズボックスございます。

    物件詳細情報

    交通 名鉄竹鼻線 / 江吉良駅 徒歩23分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県羽島市上中町中
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,099万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　浄化槽　上水道
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 法令等制限：市街化調整区域に存するため、再建築については一定の条件あり。
    告知事項有。詳しい情報は担当まで。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 羽島市上中町中５０３－１
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 99.75㎡
    土地面積 公簿 99.28㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1994年2月(築30年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年03月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2024年03月　外壁
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 西5.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1023122488
    情報公開日 2024/01/09 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)蟹江不動産

    交通：
    関西本線／蟹江　徒歩12分
    住所：
    愛知県海部郡蟹江町須成西８丁目２７－１　
    TEL：
    0567-96-5558
    FAX：
    0567-96-5557
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２０３５８号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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