売地 志摩市 阿児町神明 (志摩神明駅) 住宅用地

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価格 118万円 最適用途 住宅用地
交通 近鉄山田線 / 志摩神明駅 徒歩10分
所在地 三重県志摩市阿児町神明
土地面積 公簿 408.96㎡ 坪数 123.70坪 坪単価 0.96万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／156%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 近鉄山田線 / 志摩神明駅 徒歩10分
    その他交通 近鉄山田線 / 賢島駅 徒歩17分
    近鉄山田線 / 賢島駅 徒歩17分
    所在地 三重県志摩市阿児町神明
    物件種目 売地
    価格 118万円 坪単価 0.96万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：法22条区域、伊勢志摩国立公園　普通地域、志摩市景観計画条例
    ・前面道路　幅員約２．６ｍの４２条２項道路（私道）。道路中心線より２

    ｍセットバック必要。
    ・現状、雨水を流す側溝がない為、建築の際には前面道路（私道）に設置必要。
    ・前面道路は私道の為、建築工事の際は事前に所有者に説明が必要。
    土地面積 公簿 408.96㎡ 坪数 123.70坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 傾斜地
    建ぺい率 60% 容積率 156%
    接道状況 南 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6981362982
    情報公開日 2024/02/15 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)蟹江不動産

    交通：
    関西本線／蟹江　徒歩12分
    住所：
    愛知県海部郡蟹江町須成西８丁目２７－１　
    TEL：
    0567-96-5558
    FAX：
    0567-96-5557
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２０３５８号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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